澳洲房产网解析市场近20年的变化 星

Authors: 由“今日澳洲”转载

  在过去20年里,澳洲房产市场变化巨大,澳洲房产网也见证了整个过程。近期,澳洲房产网迎来成立20周年纪念日,为了庆祝周年纪念,澳洲房产网将与您共同开启以房产为主题的记忆之旅。

  最受欢迎的城区

  在1995年,住宅和单元房成交量最高的城区是位于新南威尔士的Port Macquarie。

  在2015年,6月份最热门城区列表显示,另一个新南威尔士城区Freshwater居于榜首。

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  澳洲房产网房源照片1

  2015年6月,新南威尔士州的Freshwater成为澳全国最热门的房产市场。

  最热门的澳洲房产市场列表表明了澳洲人对其本国房产的选择方向。该列表的排名数据参考了3个月内每个城区房产的平均成交量,并通过将该成交量与澳洲房产网站Buy版块的访问量(包括有至少一套房产浏览量的城区)相比较得出。然后,计算供给比率以得出最后的城区排名。

  Nick Penklis是Space Property的创始人,已经当了30多年的拍卖师。他说:“如果回到20年前,距市区5-10公里的位置被认为是首选市场。然而现在,基础设施已发生了翻天覆地的变化。”

  布里斯班的Holland Park在今年6月份的热门房产市场中位居榜首,而在1995年,这里曾是一个不太活跃的地方,绝大多数居民都是老年人。现在,由于一流学校的设立和公共交通设施的完善,年轻的家庭相继入住于此。

  对于在布里斯班经营房地产公司的Penklis而言,从Surfers Paradise到价格实惠、舒适宜居的城区(如Holland Park)的变化反映了购房者选择重心的转变。

  “这些热门的澳洲房产市场最大的卖点就是学校。在1995年,Surfers Paradise无疑是享受舒适生活的不二选择,人们并不是为了学校而来。”

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  澳洲房产网房源照片2

  在1995年,海滩风靡一时,Surfers Paradise的住宅和单元房成交量是昆士兰州最高的。

  Penklis表示,如今当地学校的入学率甚至已成为判定一个城区好坏与否的标准。20年前,好城区的入学人数也不高,而现在,家庭至上的理念使这个数字急剧飙升。

  入学率是判定一个城区好坏与否的标准。

  然而,这并不是说,像Surfers Paradise这样舒适宜居的城区就毫无希望了。“如果一个结构合理的区域曾一度颇受欢迎,这就表明其地理位置优越,它一定会被再次关注。黄金海岸的各城区都能满足人们对海滩的期待。然而,它再次被关注的周期时间可能会很长,因为这里的发展要受投资者的影响。”

  澳洲第一大房产网站成立20周年

  20年前,澳洲第一大房产网站在Doncaster车库上方的一间餐厅成立了。

  当时网站的界面如下:

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  20年前澳洲房产网首页

  这个淡黄色的主页就是Karl Sabljak以及他的妻子Carmel、弟弟Steve和Marty Howell共同的智慧结晶。在Karl和Carmel结婚纪念日的当晚,他们在这对夫妇俩的家里举行了第一次会议。当时是1995年 - Windows 95已经发布,易趣网也已成立,全球的网民数量约为4千万。在澳洲房产网的网址建立之时,公司仅有Karl、Carmel、Steve和Marty这4名员工。

  时光荏苒,如今已有20年了。澳洲人比以往任何时候都更痴迷房产。不过,现在当他们在澳洲房产市场搜索房屋时,已不再是盯着一个配有地图的淡黄色页面了,更多时候是下方这种界面:

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  现在澳洲房产网的母公司REA集团是一家跨国企业,在全球范围内有1000多名员工。2015年,全球网民数量为32亿,而澳洲的手机用户已高达2千多万人。其中有4百多万手机用户都已下载了澳洲房产网的手机应用。人们甚至还可以通过他们的智能手表查找房源。

  Myfun澳洲房产网由总部设于澳大利亚墨尔本的REA集团拥有,跟REA 集团香港有限公司合作运营,是值得信赖的房地产网站。Myfun澳洲房产网专为轻松海外 搜房体验而设!不论你打算跟家人移民国外,享受当地悠闲写意的生活、就读国外著名学府,或是投资当地兴旺繁荣的房地产市场,Myfun澳洲房产网都是你的好帮手。Myfun澳洲房产网目标成为中国第一海外房地产搜索及查询网站。

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