2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kira ödeyenlere sağlanan haklar, başta kira artışı alanında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 artış limiti, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Bu sistem, kiracılar için daha net bir belirleme yöntemi sağlıyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, güncel mevzuatta kira artışı sürecinde TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak geliştirilmiş bir yasal güvence içindedir. Tahliye davalarında, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa hakkaniyet davası başvurarak hak kaybını koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde sözleşme uzatma prosedürü, tarafların zamanında yazılı taleple gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla hesaplanıyor. Yasal tavan, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı sunuyor.